Dogradnja ili proširenje, zakonski gledano, smatra se novogradnjom, pa je za nju obavezno pribaviti važeću građevinsku dozvolu. Šta više, pošto će proširenje služiti za stanovanje neophodni su i građevinski planovi i projekt. Zapravo, procedura i celo izvođenje isti su kao i za bilo koji glavni objekt na parceli, a razlikuje se samo obim radova, pa je zato neophodna kompletna dokumentacija koju priprema projektant ili arhitekta.

Pravosnažna građevinska dozvola je stoga potrebna u svakom slučaju, isto kao i kada se gradi nova zgrada koja uključuje dogradnju (proširenje) i nadgradnju, a čime se menja spoljašnji oblik prvobitnog objekta. Važeću građevinsku dozvolu izdaje nadležna upravna jedinica. Najiskrenije bismo vam preporučili da angažujete stručnjaka koji će vam pomoći da kroz ovaj proces, što njegov pravni, što izvođački deo, što lakše prođete.

U svakom slučaju, imajte na umu da se dogradnja kao i nadgradnja smatra gradnjom novog prostora izvan gabarita postojećeg objekta, bez obzira na to što u fizičkom i tehničkom smislu sa njim čini jedinstvenu celinu. Prvo se mora tražiti informacija o lokaciji na osnovu koje će se videti da li je uopšte dozvoljena gradnja i kakva. Na osnovu tih podataka dobijaju se i takozvani lokacijski uslovi, koji uz ostale neophodne dokumente čine projekt na osnovu kog se traži odgovarajuća građevinska dozvola.